Miras için kanun
1. Ortak Karar Zorunluluğu Hisseli bir tapunun satışı için tüm hissedarların ortak karar alması gerekiyor. Tek bir kişinin istemesiyle satış gerçekleşemez. Tapuda işlem yapılabilmesi için ya herkesin bizzat orada olması ya da tüm hissedarların vekalet verdiği bir avukatın bulunması şart. 2. Yazılı Paylaşım Yeterli Olacak Kardeşler arasında miras kalan bir taşınmaz artık sadece yazılı bir sözleşmeyle paylaşılabilecek. Karşılıklı imzalar atıldığında noter onayına gerek kalmadan bu sözleşme geçerli sayılacak. 3. Tapu Sicil ve Parsel Tespiti Satış veya bölüşüm öncesi Tapu Sicil Müdürlüğü’nde işlem yapılması şart. Parsellerin sınırları net biçimde belirlenmeli. Hangi pay kime ait olacak, bu kağıt üzerinde açıkça yazılmalı. 4. Satışta Dikkat Edilecek Noktalar Tapu devri işlemlerinde tüm hissedarlar ya tapuda bizzat bulunmalı ya da vekil aracılığıyla temsil edilmeli. Satış tamamlandığında, her bir hissedar kendi payına düşen parayı alır. 5. Vekaletle İşlem Mümkün Birden fazla hissedar farklı şehirlerde yaşıyorsa, herkesin bir araya gelmesi zor olabilir. Bu durumda bir avukata ya da güvenilen bir kişiye noter üzerinden vekalet verilebilir.

Kaynak : haberzamanicom